23919
portfolio_page-template-default,single,single-portfolio_page,postid-23919,stockholm-core-2.2.9,select-theme-ver-8.8,ajax_updown,page_not_loaded,,qode_menu_,wpb-js-composer js-comp-ver-6.6.0,vc_responsive

Tarihi Yarımada; İmar Hakları Transferi

İmar Hakları Transferi, tarım alanlarının, tarihi, doğal alanların ve hassas çevrelerin korunabilmesi amacıyla imar haklarının araziden
ayrılarak piyasada satılmasını sağlayan bir arazi düzenleme ve yönetimi aracıdır.

İmar haklarının içinden alındığı parsellerde daimi olarak yapılaşma kısıtlaması uygulanırken, imar haklarını satın alan şahıslar başka bir
parselde, mevcutta izin verilen yapılaşma hakkına ek yapılaşma hakkı kazanır. Bu program kapsamında iki türlü alan tanımlanır. Bunlardan biri korunacak olan, imar hakkını Gönderen Bölge (Sending Area), diğeri ise geliştirilecek olan, imar hakkını Alan Bölge (Receiving Area) dir.

İmar Hakları Transferi kavramı yerine bazı kaynaklarda ‘İmar Hakları Kredisi’ kavramı kullanılmaktadır. Gönderen bölge mülk
sahibi imar kredisine sertifika seklinde sahip olur ve bu sertifikayı piyasada satar. Transfer edilecek kredi sayısı gönderen bölgenin
alansal büyüklüğüne, arazi özelliklerine ve/veya bölgelemesine göre belirlenir.

Kategori

Tasarım

Etiketler

fatih, imar hakları transferi, tarihi yarımada